Разработка проектно-технической документации
Написать нам в Telegram
Наши инженеры занимаются разработкой как проектно-технической документации, так и рабочей. Все проекты выполнены в соответствии с нормами и правилами 2017 года. Мы всегда внимательно отслеживаем изменения в законодательстве и обновления СНиП для разработки актуальной проектной документации.
| Проектно-техническая документация для согласования перепланировки | Цена (руб.) | Срок (раб. дней) |
| Проект перепланировки | от 30 000 | 3 |
| ТЗ (техническое заключение о возможности перепланировки) | от 10 000 | 3 |
| ТЗБ о допустимости и безопасности выполненных работ | от 25 000 | 5 |
| Теплотехнический расчет (при затрагивании подоконного блока между комнатой и лоджией) | от 5 000 | 3 |
| Конструктивное решение по устройству и усилению проема в несущей стене панельного дома | от 10 000 | 3 |
| Однолинейная схема электроснабжения (при замене газовой плиты на электрическую) | от 5 000 | 3 |
| Проектирование входной группы (раздел для АПУ) | от 35 000 | от 10 |
| Проект объединения двух квартир | от 25 000 | 7 |
Мы разработаем для Вас не только проектную документацию для согласования в Межведомственной комиссии, но и отдельные разделы для управляющей компании. На каждый раздел у нас есть свой специалист. Если Вам нужно заказать несколько проектов, работа по ним будет идти параллельно, что сократит сроки выполнения.
| Дополнительные разделы (рабочая документация) | Цена (руб.) | Срок (раб. дней) |
| ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование) | от 25 000 | 8 |
| ВК (водоснабжение и канализация) | от 12 000 | 5 |
| ЭОМ (внутреннее электроснабжение) | от 15 000 | 5 |
| СС (слаботочные системы) | от 15 000 | 5 |
| Пожарная безопасность | от 12 000 | 5 |
| Электроизмерительная лаборатория после ремонта | от 8 000 | 5 |
Стоимость проектов перепланировок нежилых помещений рассчитывается индивидуально.
Если Вы только планируете делать перепланировку, то сначала необходимо разработать проект и техническое заключение и получить разрешение на перепланировку в Межведомственной комиссии, а после ремонта заказать переобмер помещения кадастровым инженером и внести изменения в ЕГРН.
Согласование «под ключ» — от 150 000 руб.
Процесс согласования планируемой перепланировки:
После выполнения ремонтных работ:
Если Вы уже сделали перепланировку и хотите ее узаконить — узаконить самовольную перепланировку можно только через суд! На основании решения суда вносятся изменения в БТИ, тех.план и ЕГРН.
| Согласование/узаконивание перепланировок квартир | Цена (руб.) | Срок (раб. дней) |
| Согласование/узаконивание «под ключ» (включая разработку проектно-технической документации) | от 150 000 | 60 |
| Получение технического паспорта | от 3 000 | 10 |
| Получение выписки из ЕГРН до перепланировки | от 3 000 | 5 |
| Получение Решения МВК | от 10 000 | 24 |
| Выход кадастрового инженера и изготовление технического плана | от 12 000 | |
| Ввод объекта в эксплуатацию. Организация выхода и сопровождение МВК | от 15 000 | 10 |
| Получение акта ввода в эксплуатацию с сопровождением члена МВК на объекте | от 25 000 | 30 |
| Организация выхода и сопровождение кадастрового инженера | от 15 000 | 10 |
| Внесение изменений в ЕГРН | от 25 000 | 30 |
Стоимость согласования перепланировок нежилых помещений рассчитывается индивидуально.
Вы получите полный комплект документации для самостоятельного согласования в Межведомственной комиссии — проект перепланировки, техническое заключение о возможности перепланировки, договор на авторский надзор и акты на скрытые работы. Также, мы подробно Вас проконсультируем и расскажем, как самостоятельно согласовать перепланировку.
Что входит в пакет услуг:
Мы согласуем перепланировку «под ключ», внесем изменения в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) и подготовим рабочую документацию. Вносить изменения в ЕГРН необходимо при продаже квартиры, получении ипотеки, оформлении завещания, обмене или дарении квартиры. Ваша перепланировка считается законной с момента получения нового тех. паспорта БТИ. Если Вы не планируете в ближайшее время продавать квартиру, Вам не обязательно заказывать дополнительные услуги по внесению изменений в ЕГРН.
До ремонта – 1,5-2 месяца
После ремонта – 3 месяца
До выполнения ремонта в квартире, управляющая компания(УК) требует предоставить комплекты рабочей документации будущего проекта для согласования. Мы подготовим рабочие проекты, которые подойдут для УК, помогут строителям закупить материалы и грамотно сделать монтаж.
Рабочий проект электроснабжения для УК
Рабочий проект отопления для УК
Рабочий проект водоснобжения и водоотведения для УК
Мы берем на себя всю работу по согласованию перепланировки. От Вас нужна только нотариальная доверенность.
Согласование проходит в 2 этапа:
До ремонта – 1,5-2 месяца
После ремонта – 1,5 месяца
Вы получите полный комплект документации для самостоятельного узаконивания в Межведомственной комиссии — техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ и акты на скрытые работы. Также, мы подробно Вас проконсультируем и расскажем, как самостоятельно узаконить перепланировку.
Что входит в пакет услуг:
Мы берем на себя всю работу по узакониванию перепланировки. От Вас нужна только нотариальная доверенность.
Ход работы:
Мы узаконим перепланировку «под ключ», а также внесем изменения в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Вносить изменения в ЕГРН необходимо только при продаже, получении ипотеки, оформлении завещания, обмене или дарении квартиры. Для согласования перепланировки данная услуга не обязательна. Ваша перепланировка считается законной с момента получения нового тех. паспорта БТИ. Если Вы не планируете в ближайшее время продавать квартиру, Вам не обязательно заказывать дополнительные услуги по внесению изменений в ЕГРН.
Ход работы:
Обмеры помещений производятся в целях уточнения площади. Мы готовы выехать на объект уже на следующий день после обращения. В нашей команде работают профессиональные инженеры, осуществляющие обмеры квартир и нежилых помещений любой сложности.
| Помещение до 50м2 | от 5 000 руб. |
| Помещение до 80м2 | от 6 000 руб. |
| Помещение до 100м2 | от 7 000 руб. |
| Помещение до 150м2 | от 9 000 руб. |
| Помещение до 200м2 | от 10 000 руб. |
| Помещение до 400м2 | от 13 000 руб. |
Разработка технического плана кадастровым инженером и внесение изменений в ЕГРН – от 35 000 руб.
Срок — от 1 до 2 месяцев.
ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости, созданный для учёта и хранения информации о правах на недвижимые объекты.
Вносить изменения в ЕГРН необходимо при продаже, получении ипотеки, оформлении завещания, обмене или дарении квартиры.
Изменения в ЕГРН необходимо вносить после любых работ по перепланировке: изменения площади, планировки, количества комнат, номера квартиры. При изменении планировки меняется кадастровый план.
Для того, чтобы внести изменения в ЕГРН, необходим технический план на квартиру. Его может разработать только кадастровый инженер с лицензией на выполнение кадастровых работ.
Алмазная резка – это быстрый и удобный технологичный процесс по проведению демонтажных работ. Безударная технология резки исключает образование трещин в конструкции. Наши специалисты выполняют работы по резке и усилению проемов в несущих стенах.
| Проем в панельном доме | от 45 000 руб. |
| Проем в кирпичном доме | от 50 000 руб. |
| Проем в монолитном ж/б доме | от 70 000 руб. |
Оставьте свои данные в форме и наш менеджер
БЕСПЛАТНО ВАС ПРОКОНСУЛЬТИРУЕТ
